Sinds meer dan 20 jaar analyseert, interpreteert en adviseert CityD over het spanningsveld tussen ruimte en functie; zowel vanuit theorie als praktijk. Een bedrijvige kern vraagt veerkracht en transitie. Een doordachte ruimtelijke organisatie en een goede bereikbaarheid worden olympische minima om succesvol en toekomstbestendig te zijn. In 2024 onderzoekt CityD samen met Idea Consult de ruimtelijke evolutie van publiek toegankelijke functies in Vlaanderen.

Ruimtelijke kijk op bedrijvige kernen

De consultants van CityD zijn gepokt en gemazeld in de binnenstedelijke en stedelijke dynamiek. Ruimtelijke economie en meer bepaald de publieksgerichte afgeleide ervan zijn ons speerpunt. Sinds meer dan 20 jaar analyseren, interpreteren en adviseren we over het spanningsveld tussen ruimte en functie; zowel vanuit theorie als praktijk. Het mag dus niet verbazen dat meewerken aan deze studie bijna een ‘aha, eindelijk’ met zich meegebracht heeft. Want als we de persartikels erbij nemen van de laatste tijd, dan is ‘spanningsveld’ een klein understatement.

• Buurt vreest financiële catastrofe door afsluiten Koolmijnlaan in Heusden-Zolder (sept 2020, Het Nieuwsblad)
• Nooit eerder zo veel cafés in Gent, maar wel steeds minder winkels (sept 2023, Het Nieuwsblad)
• Unizo wil rem op wildgroei aan vergunningen voor grote winkelpanden (maart 2023, Made in Vlaams-Brabant)
• Zelfs in absolute zin geven we minder uit aan kleding en schoenen, ondanks een forse stijging van het totale te besteden bedrag (sept 2023, Het Nieuwsblad (resultaten huishoudbudgetonderzoek/Statbel))
• 6 op 10 handelaars zeggen economische schade te ondervinden door nieuwe parkeerregeling (aug 2023, Made in Antwerpen)
• Drie nieuwe experimenten in winkel- en wandelgebied Kortrijk, slowshopping als totaalbeleving (sept 2022, Het Nieuwsblad)
• …

Samen met Idea Consult dragen we via deze studie ons steentje bij aan een succesvolle toekomst voor de Vlaamse kernen. Het is een open deur intrappen als we stellen dat een succesvolle bedrijvige kern niet langer bepaald wordt door de lokale economie. Steden en gemeenten zijn in transitie en ook de kernen moeten zich heroriënteren. Onder meer een doordachte ruimtelijke organisatie van de kernen en de goede bereikbaarheid ervan zijn niet langer randvoorwaarden maar olympische minima om succesvol én toekomstbestendig te zijn.

Van analyse en impactmeting naar verklaring en advies

Onder de koepel van het decreet Integraal Handelsvestigingsbeleid stimuleert het Vlaams Gewest een integraal beleid gericht op verschillende doelstellingen. Om deze doelen te bereiken, werden de afgelopen jaren verschillende maatregelen gelanceerd. Dit gebeurt steeds binnen de beperkingen van de Europese Dienstenrichtlijn die stelt dat er niet (of amper) gestuurd kan worden op basis van economische variabelen omdat een vrij verkeer van goederen en diensten mogelijk moet zijn. Dat betekent dat beperkingen vooral ruimtelijk ingestuurd moeten worden terwijl een positief beleid gevoerd wordt op basis van – doorgaans vrijblijvende – stimulansen en incentives.

Met deze studie wil de Vlaamse overheid zicht krijgen op de ruimtelijke evolutie van de kleinhandel en van andere activiteiten die gericht zijn op bezoekers, consumenten, passanten. Doel is om de transitie duidelijk en objectief in beeld te krijgen, de vaststellingen kwalitatief te verklaren en te detecteren welke impact het beleid van de afgelopen jaren gehad heeft. Het zal niet verwonderen dat er extra aandacht uitgaat naar de impact van mobiliteitsingrepen op het functioneren van onze kernen. Deze grondige aanpak laat toe ook te adviseren richting een toekomstbeeld en bijhorende ondersteuningsmogelijkheden.

De uitvoering van de opdracht ‘analyse van de ruimtelijke evolutie van publiek toegankelijke functies in Vlaanderen’ wordt gesitueerd rond zes bouwstenen:

1. Focusbepaling: hoe definiëren we publieksgerichte functies, welke types zijn er, etc.?
2. Evoluties in de kernen: wat leert de data ons en hoe kunnen we deze ontwikkelingen verklaren?
3. Dynamiek kern-periferie: hoe kunnen we de relatie tussen kern en periferie benoemen en becijferen? Welke parameters zorgen voor een spanningsveld in plaats van complementariteit?
4. Ongewenste ontwikkelingen: Welke ontwikkelingen zijn toekomstbestendig? Welke zijn beleidsmatig ongewenst én waarom?
5. Kritische succesfactoren: welke focus moet het Vlaams beleid in zich dragen om niet in de marge maar wel in de kern te ondersteunen?
6. Conclusies en aanbevelingen

Ben je zelf actief bezig met bouwen aan jouw bedrijvige kern? Wil je hierover van gedachten wisselen met ervaren consultants of heb je een concreet project voor ogen? Ontdek dan onze pijler Ruimtelijke economie en de ondersteuning die we je met ons merk CityD kunnen bieden. Contacteer ons voor een vrijblijvende (digitale) afspraak!